All posts by Strefy Nieruchomości

strefy_nieruchomosci_negocjacje

Posted On Listopad 27, 2015By Strefy NieruchomościIn Finanse

Ile kredytów hipotecznych udzielono w III kw. 2015 r.

Poznaliśmy już wyniki akcji kredytowej w III kw. 2015 r. Przypomnijmy, iż w poprzednim kwartale odnotowano zauważalny wzrost zarówno liczby, jak i wartości udzielonych kredytów hipotecznych. Czy tendencja ta została utrzymana?   Według najnowszego raportu AMRON-SARFiN w III kw. 2015 r. banki udzieliły łącznie 43,9 tys. kredytów mieszkaniowych. Wartość zawartych umów sięgnęła 9,704 mld zł. Jak dane te prezentują się na tle poprzedniego kwartału? Nie najlepiej, gdyż zarówno pod względem liczby kredytów, jak też ich wartości, dane te oznaczają spadek. Liczba udzielonych kredytów zmniejszyła się o 5,50% kw/kw, oddalając szansęRead More
cityzen

Posted On Listopad 20, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Na budowach mieszkań praca wre

Branża mieszkaniowa to obecnie jeden z najbardziej rozgrzanych sektorów gospodarki. Liczba rozpoczynanych inwestycji i dostarczanych na rynek nowych mieszkań wygląda naprawdę imponująco.   Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto już po trzech kwartałach br. przekroczyła poziom osiągnięty w całym 2013 r. Do końca września 2015 r. rozpoczęto budowę ponad 128 tys. mieszkań. W ostatnim kwartale bez wątpienia pobity zostanie także ubiegłoroczny rezultat. Dużą zasługę będą mieli w tym deweloperzy, którzy w liczbie rozpoczętych mieszkań notują wzrost rzędu niemal 24% r/r. Tak duży dopływ nowych inwestycji wiąże się z rekordowymi wynikami sprzedażowymiRead More
11988515_10153865590840572_2350493699245710052_n

Posted On Listopad 20, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Dzień Otwarty na Smyczkowej

Pięknie zapowiadające się sobotnie popołudnie będzie nie lada gratką dla osób poszukujących nowego mieszkania w spokojnej i prestiżowej warszawskiej dzielnicy. To już w ten weekend odbędzie się Dzień Otwarty inwestycji „Smyczkowa” na Mokotowie. Polska jesień potrafi zachwycić nas mnogością kolorów. Drzewa malowane są żółcią, czerwienią i pomarańczą. Uwielbiamy przechadzać się po Parku Łazienkowskim czy Morskim Oku, obserwując i podziwiając niezwykłe zjawiska przyrodnicze podczas nieco chłodnych, ale wciąż słonecznych, jesiennych dni. Tak to przynajmniej wygląda w teorii. W praktyce jednak często narzekamy na to, że pada deszcz, że za mocno wieje,Read More
SnW wiz z lotu ptaka 01 07 2015 m

Posted On Listopad 2, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Wzrost wynagrodzeń szansą dla rynku nieruchomości

W ostatnich kilkunastu miesiącach na rynku nieruchomości panuje wzmożony ruch. Koniunkturę próbują jak najlepiej wykorzystać spółki deweloperskie oferując masowy produkt i skutecznie konkurując z ofertą rynku wtórnego. Pojawia się jednak coraz więcej głosów zastanawiających się jak długo jeszcze taka sytuacja może potrwać. Wśród największych zagrożeń utrzymania obecnego, wysokiego poziomu popytu na rynku wymieniane jest najczęściej podnoszenie wymogów dotyczących minimalnego wkładu własnego i rozpoczęcie w przyszłości cyklu podwyżek stóp procentowych. Utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych powinien z czasem ostudzić rozgrzany rynek. Z drugiej jednak strony warto zwrócić uwagę, iż wzmożona aktywnośćRead More
mokotów

Posted On Październik 20, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Mieszkania trzypokojowe o coraz mniejszych powierzchniach

Mieszkania trzypokojowe przestają już się kojarzyć z dużymi powierzchniami. W ich miejsce, na rynku nieruchomości, coraz częściej pojawiają się lokale o metrażu nieprzekraczającym 60, a nawet 50 m kw. Rynek kompaktowych mieszkań trzypokojowych coraz śmielej rozwija się w naszym kraju. Deweloperzy w ten sposób pragną iść z duchem czasu i dostosować swoją ofertę do aktualnych potrzeb klientów. Osobom, które poszukują tego typu lokali mieszkalnych coraz rzadziej zależy na powierzchni, lecz na dobrym rozkładzie pomieszczeń. Głównie spowodowane jest to pobudkami finansowymi. Kupując mieszkanie płacimy za metraż, a nie za ilość pomieszczeń,Read More
OSIEDLA Z DRZEWEM W TLE

Posted On Październik 17, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Deweloperzy w życiowej formie

Czołowe spółki deweloperskie wykręcają życiowe wyniki pod względem liczby sprzedanych mieszkań. Po trzech kwartałach br. aż 8 spółek deweloperskich może pochwalić się sprzedażą w tym roku w wysokości ponad 1 000 mieszkań. Zdecydowana większość spółek może pochwalić się dwucyfrowym wzrostem liczby sprzedanych mieszkań względem analogicznego okresu poprzedniego roku. Wagi tym osiągnięciom dodaje fakt, iż bazą do porównania był najlepszy okres od czasu boomu. Największy progres zanotował wrocławski deweloper Vantage Development. W trzech pierwszych kwartałach 2015 r. wymieniona spółka zdołała wręcz potroić osiągnięty rok wcześniej rezultat. Trzeba jednak dodać, iż wRead More
cityzen
Od 1 października obowiązują nowe limity cenowe, które będą obowiązywać przez kolejnych 6 miesięcy. Wyjątkiem jest województwo pomorskie, gdzie limity zostaną zmienione z początkiem 2016 r. Nowe limity w większości przypadków oznaczają wzrosty, co powinno przełożyć się na poprawę dostępności kwalifikujących się mieszkań.   Z nowych limitów najbardziej ucieszą się rozważający zakup pierwszego mieszkania w Rzeszowie. Obowiązujący wcześniej w stolicy Podkarpacia limit był zupełnie oderwany od realiów rynkowych. Nowy limit cenowy będzie wyższy o ponad 9% od dotychczasowego. To największa zmiana pośród wszystkich rynków. Dzięki temu zaistnieje wreszcie szansa naRead More
1(1)

Posted On Wrzesień 25, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Sprzedajesz mieszkanie? Pokaż je od najlepszej strony!

Jeśli wystawiłeś ogłoszenie o sprzedaży mieszkania i zgłaszają się pierwsi chętni – świetnie! Zanim jednak zaprosisz do siebie potencjalnego klienta, przygotuj się na jego wizytę. W końcu może od niej sporo zależeć! Zadbaj o porządek i wolną przestrzeń O większości zakupów decyduje pierwsze wrażenie. Ta stara zasada dotyczy nie tylko drobiazgów kupowanych w markecie, lecz także tak poważnych inwestycji, jak zakup mieszkania. Kilka szczegółów może zniechęcić wstępnie zainteresowaną osobą, lub przeciwnie – oczarować ją. Na wywarcie dobrego wrażenia będzie prawdopodobnie niewiele czasu. Tym bardziej do ich wizyty trzeba się solidnieRead More
IMG_0560

Posted On Wrzesień 24, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Garaż potrzebny od zaraz

Nikt chyba nie ma wątpliwości, że samochodów będzie przybywać. Większa ilość pojazdów na drogach to nie tylko korki, ale również problem z parkowaniem.  Problem ten nie dotyczy już tylko zatłoczonych centrów miast, ale coraz częściej także dużych osiedli mieszkalnych, zarówno nowo powstałych, jak i tych starszych. W latach 60. czy 70. ubiegłego wieku planiści odpowiedzialni za projektowanie osiedli nie mogli przewidzieć tak gwałtownego rozwoju komunikacji samochodowej. Projektując osiedla, architekci dbali o komfort życia przyszłych mieszkańców – o tereny zielone i rekreacyjne, place zabaw i boiska.  Parkingi nie stanowiły wówczas niezbędnejRead More
cityzen
W niniejszym artykule prześledzimy jak wygląda struktura deweloperskiej oferty ze względu na liczbę pokoi. Czy różni się ona pomiędzy poszczególnymi miastami? Jakie zmiany w tym zakresie zaszły w ostatnich latach?   Zacznijmy od największego rynku pierwotnego w kraju – Warszawy. Na stołecznym rynku mieszkaniowym dominują mieszkania 2-pokojowe. Stanowią one niemal 46% całkowitej oferty. Co trzecie nowe mieszkanie znajdujące się na rynku dysponuje trzema pokojami. Udziały mieszkań 1- i 4-pokojowych są zbliżone (w obu przypadkach ok. 10% dostępnej podaży). W ofercie warszawskich deweloperów możemy znaleźć mikrokawalerki (nawet od 14,5 mkw.); metraże mieszkańRead More
SnW wiz z lotu ptaka 01 07 2015 m

Posted On Wrzesień 14, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Jakie mieszkania są najdroższe?

Za jakie mieszkania przyjdzie nam zapłacić najwięcej? W najnowszym raporcie NBP podsumowującym 2014 r. na rynku nieruchomości znajdziemy odpowiedź także na to pytanie. Wnioski badaczy NBP zajmujących się tematyką rynku nieruchomości potwierdzają zależność, dającą się dosyć łatwo dostrzec uważnym obserwatorom rynku mieszkaniowego. Na największych rynkach (Warszawa, Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź) najwyższe ceny osiągają mieszkania małe (o powierzchni poniżej 40 mkw., 1-pokojowe) oraz duże (o powierzchni powyżej 80 mkw., 4 i więcej pokojowe). Z kolei w mniejszych miastach bezkonkurencyjnie najdroższe były mieszkania o niewielkiej liczbie pokoi i małej powierzchni. Jak tłumacząRead More
02

Posted On Wrzesień 11, 2015By Strefy NieruchomościIn Prawo

Czy poszukując mieszkania sprawdzasz na jakim stoi gruncie?

Kupujący poszukujący swojego nowego lokum zwracają uwagę na wiele kwestii: cena, lokalizacja, nasłonecznienie mieszkania, itd. Mało kto zaprząta sobie głowę sprawdzeniem statusu gruntu pod budynkiem. Czy słusznie? Budynek, w którym znajduje się oferowane mieszkanie może stać bowiem na własnym gruncie, bądź na działce w użytkowaniu wieczystym. O ile prawo własności nie wymaga szerszego omówienia, o tyle użytkowanie wieczyste nie jest powszechnie zrozumiałą instytucją. Użytkowanie wieczyste to specyficzne dla polskiego prawa cywilnego prawo podmiotowe dotyczące nieruchomości gruntowej, wprowadzone w 1961 r. ustawą o gospodarce terenami w miastach i osiedlach. Polega na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącejRead More
fot_kredyt2

Posted On Sierpień 28, 2015By Strefy NieruchomościIn Finanse

Odbicie w hipotekach

Najnowsze dane ZBP potwierdzają ożywienie na rynku nieruchomości. Sprzedaż kredytów hipotecznych w II kw. 2015 r. okazała się lepsza w stosunku do poprzedniego kwartału, a także do analogicznego okresu ubiegłego roku. Co istotne, wzrost miał miejsce zarówno po względem zawartych umów, jak i wolumenu.   Drugi kwartał 2015 roku przyniósł pierwszy od roku pozytywny sygnał ożywienia na rynku kredytów mieszkaniowych. W II kw. 2015 r. liczba zawartych umów kredytowych wzrosła w porównaniu z poprzednim kwartałem wyraźnie, bo aż o ponad 10% i wyniosła nieco ponad 46,5 tys. Wartość udzielonych kredytówRead More
B10_wiz_nocna

Posted On Sierpień 21, 2015By Strefy NieruchomościIn Nowe Inwestycje

Deweloperzy pełni optymizmu

Najnowsze statystyki GUS, dotyczące budownictwa mieszkaniowego, jak na dłoni potwierdzają wyjątkową aktywność deweloperów. Liczba rozpoczętych przez nich budów bije kolejne rekordy. Świadczy to niewątpliwie o pozytywnej ocenie obecnej sytuacji rynkowej i optymistycznym podejściu do najbliższej przyszłości. Pokaźna liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia umożliwia kontynuowanie dopływu nowej oferty na rynek. Jak podaje GUS, od początku roku do końca lipca deweloperzy rozpoczęli budowę 46 883 mieszkań. To o niemal 27% lepszy rezultat niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Co więcej, tak dobrego wyniku nie notowano jeszcze w dotychczasowej historii rodzimego rynku deweloperskiego.Read More
SnW wiz z lotu ptaka 01 07 2015 m
Od kilkunastu miesięcy obserwujemy duże ożywienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Deweloperzy zachęcani wysokimi wynikami sprzedażowymi rozpoczynają kolejne inwestycje, często na dużą skalę. W II kw. 2015 r. liczba mieszkań w niektórych nowo wprowadzonych projektach deweloperskich przekracza poziom nawet 300 jednostek. W II kw. 2015 r. do sprzedaży trafiły dwie takie inwestycje – w Krakowie i Warszawie. Zdecydowanie mniejszą skalą charakteryzowały się nowe inwestycje we Wrocławiu, gdzie w największej zaprojektowano niespełna 150 mieszkań. Poniżej prezentujemy ranking największych inwestycji, które w minionym kwartale zostały wprowadzone do sprzedaży. Największą debiutującą inwestycją w II kw.Read More
1
Liczba mieszkań gotowych do odbioru zmienia się wraz z trendami na rynku nieruchomości. Wysokość udziału mieszkań gotowych w całej ofercie może świadczyć o tym, jaka koniunktura panuje na rynku nieruchomości. W minionym kwartale we wszystkich analizowanych miastach udział mieszkań gotowych do odbioru pozostawał na niskim poziomie, nieprzekraczającym 30%. Powodem była bardzo dobra koniunktura na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy rozpoczęli wiele nowych inwestycji oraz kontynuowali te wprowadzone kwartał wcześniej. Dla niektórych miast II kwartał 2015 r. był nawet rekordowy pod względem liczby nowo wprowadzonych mieszkań do oferty. To sprawiło, że przy stałej,Read More
02

Posted On Lipiec 12, 2015By Strefy NieruchomościIn Nowe Inwestycje

Podaż i popyt na rynku pierwotnym w 2015 roku

Pierwsze półrocze 2015 r. przyniosło kontynuację ożywienia w budownictwie mieszkaniowym rozpoczętego na dobre jeszcze w 2014 r. Czołowe firmy deweloperskie notują rekordowe wyniki i osiągają imponującą, niespotykaną dotychczas w Polsce skalę działalności. Aby wykorzystać sprzyjającą sytuację rynkową, masowo uruchamiają one nowe inwestycje. W ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2015 r. deweloperzy rozpoczęli budowę 33,8 tys. mieszkań, co oznaczało wzrost względem analogicznego okresu ubiegłego roku aż o 30%. Sytuacja ta jest o tyle imponująca, iż w 2014 r. ustanowiono historyczny rekord pod względem rozpoczętych budów mieszkań przez deweloperów. Popyt rozumiany jako skumulowanaRead More
strefy_nieruchomosci_zlota_najwyzszy_apartamentowiec_w_UE_3

Posted On Lipiec 3, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Europejski rynek mieszkaniowy w coraz lepszej kondycji

Dane zebrane przez portal Global Property Guide dotyczące zmian cen nieruchomości w ostatnim kwartale 2014 r. przedstawiają optymistyczny obraz rynku nieruchomości mieszkaniowych w Europie. Na naszym kontynencie wzrost cen zauważalnie przyspieszył, czego nie można powiedzieć o innych regionach. Autorzy rankingu zwracają uwagę, iż wśród pięciu najsilniejszych rynków mieszkaniowych aż trzy z nich znajdują się w Europie. Globalnym liderem jest Irlandia. W ubiegłym roku ceny mieszkań wzrosły tam aż o 16,6% (po uwzględnieniu inflacji). Rok wcześniej wzrost był słabszy, ale także zauważalny (6,18%). Tak dobra kondycja rynku opiera się na wzrościeRead More
najdroższy na aukcji

Posted On Maj 1, 2015By Strefy NieruchomościIn Design

Najdroższy samochód w świecie aukcji

Trzy razy „naj”, czyli naj(starsze),  naj(droższe) i naj(szybsze) samochody sprzedane podczas aukcji… Część II – (naj)droższe… MIEJSCE 5 Bugatti Royale Type 41 Kellner Coupe (1931) Źródło: dzięki uprzejmości Christie’s. Autor: Courtesy.   Jak już wspomniałem w poprzedniej części cyklu Bugatti zapisało się na stałe w historii motoryzacji i samochodów sportowych. Marka zawdzięczała sukcesy nie tylko konstrukcjom Type 13 i Type 18 – będącymi jednymi z najszybszych, najlepiej prowadzących się i najbardziej niezawodnych samochodów sportowych, ale także konstrukcji Type 41 – będącej jednym z największych, najbardziej luksusowych i doskonale – mimo wielkości iRead More
DPP_0015

Posted On Kwiecień 30, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Podatek od nieruchomości „ad valorem” – dla kogo korzystny?

Podatek od nieruchomości jest jednym z podatków lokalnych będących źródłem dochodów dla samorządów. Obecnie pobierany jest od powierzchni (grunty), powierzchni użytkowej (budynki i ich części) lub wartości (budowle). Już od lat 90. XX wieku istnieje koncepcja wprowadzenia podatku, który będzie bezpośrednio związany z wartością nieruchomości. Istnieje wiele możliwości ich powiązania. Najprostszym z nich jest ustalenie wskaźnika, który pomnożony przez wartość określi roczną wysokość podatku dla każdej nieruchomości. Podatek katastralny budzi w społeczeństwie ogólną niechęć, a u niektórych osób nawet przerażenie. Powodem jest obawa przed znacznym wzrostem wysokości płaconego podatku. PoniekądRead More
Logo_Bobrowiecka_10_WYBRANE

Posted On Kwiecień 30, 2015By Strefy NieruchomościIn Bez kategorii, Nowe Inwestycje

Wyjątkowa inwestycja na Dolnym Mokotowie Bobrowiecka 10

Apartamentowiec  przy ul.  Bobrowieckiej 10 wyróżnia się nowoczesną i nieszablonową architekturą oraz przyjaznymi rozwiązaniami dla mieszkańców. Oryginalny projekt Przy projektowaniu budynku ważna była dla nas niebanalna, prosta forma, wyrazista bryła, dbałość o detale, najwyższej klasy materiały, stonowana barwa. Wszystkie te elementy razem tworzą niepowtarzalny klimat inwestycji. Autorem projektu jest renomowana pracownia JEMS Architekci Sp. z o.o. To zdobywcy wielu prestiżowych nagród, m.in.  I Nagrody „Polski Cement w Architekturze” za rozbudowę Biblioteki Raczyńskich w Poznaniu, I Nagrody w konkursie „Życie w Architekturze” za najlepszy budynek wielorodzinny (19 Dzielnica w Warszawie). ArchitekciRead More
Maraton Gardens Poznań

Posted On Kwiecień 29, 2015By Strefy NieruchomościIn Finanse

Raty kredytów we frankach spadają

Kurs franka szwajcarskiego spadł do 3,81 zł, czyli najniższego poziomu od czasu pamiętnego 15 stycznia.  Z wyliczeń ekspertów wynika, że raty kredytów w CHF spadną dzięki temu o ok. 40 zł w porównaniu do sytuacji z początku kwietnia. Nadal nie można ich jednak określić jako niskie. Wciąż bardzo wysokie pozostaje zadłużenie, które powoduje, że frankowicze są przywiązani do swoich mieszkań. Spadek kursu franka to oczywiście bardzo dobra informacja dla osób spłacających kredyty w tej walucie. Dzięki temu najbliższa rata może być o ok. 40 zł niższa niż poprzednia. Jednak ich obecnyRead More
strefy_nieruchomosci_negocjacje

Posted On Kwiecień 10, 2015By Strefy NieruchomościIn Finanse

Co zrobić gdy zabraknie nam gotówki na weekendowym wyjeździe?

Polacy wciąż nie mogą żyć bez gotówki. W ubiegłym roku skorzystali z bankomatów aż 771 mln razy, a łączna kwota przeprowadzonych transakcji wyniosła aż 307 mld zł. W czasie wiosennych wycieczek na łono natury mogą jednak pojawić się trudności ze znalezieniem maszyny umożliwiającej wypłatę niezbędnej kwoty. Expander podpowiada, aby w takim wypadku podjąć gotówkę np. na stacji benzynowej. Ponadto dzięki usłudze „Blik” klienci części banków mogą też istotnie zwiększyć sieć dostępnych dla nich bezpłatnych bankomatów. Gdy nie ma bankomatu Nareszcie wiosnę widzimy za oknem, a nie tylko w kalendarzu. ZRead More
img002

Posted On Kwiecień 1, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Nowe limity MdM – Olsztyn wyprzedził Gdańsk

W większości miast limity cen w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” (MdM) nieznacznie wzrosły. Znacząca poprawa nastąpiła w Olsztynie, gdzie progi możliwe do uzyskania dopłaty są wyższe niż np. w Gdańsku, Wrocławiu czy Krakowie. Z analizy Expandera wynika, że największy spadek nastąpił w Rzeszowie. Limity obniżyły się również w Warszawie, Zielonej Górze i Gorzowie Wielkopolskim. Od początku kwietnia zaczynają obowiązywać nowe wskaźniki w ramach MdM. W większości miast zmiany są niewielkie, ale najczęściej pozytywne. Z 16 miejscowości, dla których te wartości są już znane (brakuje danych z Łodzi i Lublina)Read More
Maraton_Garden_Poznan

Posted On Marzec 28, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Ranking kredytów hipotecznych dla młodych – marzec 2015

Młodzi z reguły decydują się na jeden z dwóch rodzajów zobowiązania hipotecznego – tego w ramach MdM lub zwykłego kredytu z najniższym dopuszczalnym wkładem własnym. Wynika to z prostego faktu, że zwykle nie posiadają zbyt wysokich oszczędności. Expander podpowiada, które z banków oferują najtańsze oferty przestrzegając jednocześnie, że cena to nie wszystko. Zwłaszcza dla osób poniżej 25. roku życia ważne jest to, aby ich wniosek w ogóle został zaakceptowany. Osoby młode, które chcą kupić pierwsze w życiu mieszkanie lub dom mogą uzyskać dopłatę w wysokości od 10% do 20% wartości mieszkania. TakieRead More
01

Posted On Marzec 26, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Wehikuł czasu – mieszkanie w ponad stuletniej kamienicy

Od pewnego czasu w Polsce zauważamy powtórną fascynację mieszkaniami w kamienicach. Wśród czynników, które przyciągają uwagę współczesnych kupujących znajduje się przede wszystkim prestiż. Przemawiającym na korzyść kamienic jest także prawidłowość zlokalizowania takich nieruchomości w pobliżu centrum miast. Choć temat mieszkania w kamienicach jest bardzo szeroki i poruszany był wielokrotnie, wciąż można go uznać za niewyczerpany. Tym razem analitycy z Grupy Emmerson postanowili „przenieść się w czasie” przeszukując rynek wyłącznie pod kątem budynków starszych niż wiek. Oczywiście, na rynku oprócz budynków po renowacji czy rewitalizacji, wciąż znajduje się mnóstwo  takich, któreRead More
strefy_nieruchomosci_dekret_Bieruta

Posted On Marzec 16, 2015By Strefy NieruchomościIn Bez kategorii

Mieszkania zakładowe – zamknięty rozdział?

Czy służbowe mieszkania stanowią jeszcze zauważalny odsetek rynku? Które przedsiębiorstwa posiadają ich najwięcej? Jakie perspektywy czekają tego rodzaju nieruchomości? Od lat liczba mieszkań zakładowych nieustannie spada. Jeszcze w 1999 r. przekraczała ona 1,4 mln mieszkań, co oznaczało, iż co ósme mieszkanie w Polsce było wtedy własnością zakładu pracy. Do dnia dzisiejszego zdecydowana większość z nich uległa już przekształceniu własnościowemu. Gwałtownemu zmniejszeniu odsetka tego rodzaju nieruchomości nie mogło zapobiec oddawanie nowych mieszkań. Budownictwo zakładowe bowiem niemal zupełnie zanikło. Jego udział od lat pozostaje marginalny. W latach 2000 – 2010 udział mieszkańRead More
DSC_0302

Posted On Marzec 1, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Uroczy dom w górach

Górskie miejscowości tętnią życiem przez cały rok – odwiedzają je miłośnicy pieszych wędrówek, narciarze, oraz wszyscy, którzy chcą na chwilę odetchnąć od miejskiego życia w biegu. Polskie góry coraz częściej odwiedzają także obcokrajowy. Oferta noclegowa w najpopularniejszych górskich miejscowościach jest bardzo bogata, turyści mogą wybierać wśród małych klimatycznych pensjonatów, jak również luksusowych hoteli, czy kompleksów wypoczynkowych. Bardzo kuszącą opcją wydaje się być zakup domu w górach. W najpopularniejszych górskich miejscowościach jest kilkaset domów wystawionych na sprzedaż. Część z nich znajduje się w ścisłych centrach miast, lecz są również oferty dotycząceRead More
strefy_nieruchomosci_dekret_Bieruta

Posted On Luty 17, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Na nic drogie płytki, gdy budynek brzydki

Nikt chyba nie ma wątpliwości, że kupujący oprócz oceny swoich możliwości finansowych decyzję o zakupie konkretnej nieruchomości w dużej mierze podejmują na podstawie tego, co zobaczą na miejscu. Dlatego sprzedający, którzy poważnie podchodzą do prezentacji swojej nieruchomości, starają się doprowadzić ją do jak najlepszego stanu. Nie jest to trudne, gdy mieszkanie generalnie było zadbane, a jego dotychczasowi mieszkańcy już przeprowadzili się do innego lokum. Czasem jednak ich wysiłki mogą spełznąć na niczym, gdy budynek w którym znajduje się oferowane mieszkanie odstraszy swoim wyglądem zainteresowanych klientów. Sprzedający mieszkanie muszą sobie zdaćRead More
brzeska 18

Posted On Luty 15, 2015By Strefy NieruchomościIn Nieruchomości

Brzydkie kaczątko warszawskiego rynku mieszkaniowego

Jeśli w którejś warszawskiej dzielnicy wciąż drzemie nieujawniony potencjał to w pierwszej kolejności nasuwa się na myśl Praga Północ. Przez lata niedoceniana pod kątem mieszkaniowym dzielnica zaczyna stopniowo otrząsać się ze złej sławy i coraz odważniej eksponować swoje liczne atuty. Sprawdzimy, czy pozytywne zmiany zachodzące w tej części Warszawy znajdują swoje odzwierciedlenie w statystykach dotyczących rynku pierwotnego.   Oferta nowych mieszkań nigdy nie była tutaj bogata. W ostatnich latach obserwować można było jednak pewien postęp. Liczba realizowanych na terenie Pragi Północ inwestycji deweloperskich systematycznie rosła. Jeszcze na początku 2010 r.Read More