Chcesz szybko kupić mieszkanie? Rozważ rynek wtórny

Duży popyt na pierwotnym rynku nieruchomości spowodował, że ciężej jest kupić gotowe mieszkanie od dewelopera. Osoby, którym zależy, aby jak najszybciej zamieszkać na swoim, powinny zdecydowanie rozważyć rynek wtórny.

Rynek pierwotny znajduje się obecnie w znakomitej kondycji. Deweloperzy budują swoje inwestycje na potęgę i już planują kolejne projekty. Ogromne zainteresowanie nowymi mieszkaniami powoduje, że coraz trudniej kupić gotowe mieszkanie na rynku pierwotnym. Dotyczy to głównie większych aglomeracji, czego przykładem jest Warszawa. Jak wynika ze wstępnych danych GUS, w miesiącach styczeń-wrzesień 2017 r. w Warszawie oddano do użytkowania 12 043 mieszkań, czyli o 18,4% mniej niż przed rokiem. Wzrosła za to liczba rozpoczętych budów do 16 433 mieszkań (wzrost o 6,9%). W porównaniu do analogicznego okresu w 2016 r. Ponadto zwiększyła się liczba lokali, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia projektem budowlanym do 19 095 mieszkań (wzrost o 21,7%).

– Dane Głównego Urzędu Statystycznego obrazują także rzeczywistą sytuację, jaka panuje na warszawskim rynku nieruchomości, gdzie na nowe mieszkanie nierzadko trzeba czekać nawet dwa lata. Dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na tak długi okres oczekiwania, idealnym rozwiązaniem jest zakup na rynku wtórnym – komentuje Agata Polińska z serwisu Otodom.

Jedną z najważniejszych zalet w przypadku rynku wtórnego jest możliwość szybkiego zamieszkania. Dodatkowo, jeżeli znajdziemy mieszkanie gotowe do wprowadzenia, zaoszczędzimy kilka miesięcy potrzebnych na remont starego lub wykończenie nowego lokalu w stanie deweloperskim. Także końcowa cena mieszkania z rynku wtórnego bardzo często jest atrakcyjniejsza niż zakup i wykończenie pod klucz nowego lokalu od dewelopera. Bogata oferta na rynku wtórnym pozwala na wybór mieszkania w lokalizacji, która najbardziej nam odpowiada. Ma to duże znaczenie w przypadku osób, którym zależy na zamieszkaniu w samym centrum miasta. W przypadku stolicy liczba nowych inwestycji zlokalizowanych w najlepszych punktach jest znikoma, czego nie można powiedzieć o mieszkaniach z rynku wtórnego. Także infrastruktura w przypadku istniejących już osiedli jest dużo bardziej rozbudowana niż w przypadku nowych inwestycji.

apartament

Kupując mieszkanie na rynku wtórnym mamy praktycznie nieograniczony wybór lokalizacji. Możemy zamieszkać zarówno w spokojnej, cichej okolicy, jak i w tętniącym życiem centrum miasta. – opisuje Dorota Rzewuska z Emmerson Realty S.A. – Przykładem jest oferta nowoczesnego mieszkania w znakomitej lokalizacji Warszawy, w bezpośredniej bliskości Centrum Handlowego Arkadia. 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87 m kw. jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrze zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie materiałami najwyższej klasy. Duże okna znakomicie doświetlają pomieszczenia, a przeszklona loggia oferuje przepiękny widok z 10 piętra nowoczesnego budynku. – Podsumowuje Dorota Rzewuska z Emmerson Realty S.A.

Mieszkania z rynku wtórnego nie muszą być tylko kompromisem w przypadku braków w nowym budownictwie. Duży wybór ofert sprzedaży, niższa cena lokali oraz okolica z rozwiniętą infrastrukturą stanowią poważne argumenty przemawiające za mieszkaniami z drugiej ręki.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

Kontakt do doradcy:

Dorota Rzewuska

Tel. 516 000 625

E-mail: dorota.rzewuska@emmerson.pl

 

Be the first to comment

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Facebook

Google Plus