MP_Cicha Dolina_Cam002_C

Posted On 28 kwietnia 2017 By In Strefy wolnego handlu And 1665 Views

Inwestycja Cicha Dolina na Wilanowie

Wyobraź sobie senną, skąpaną w promieniach słońca okolicę, pełną świergotu ptaków, której ciszę przerywa jedynie dźwięk koszenia trawy i stukot kółek dziecinnych wózków popychanych po kostce ulicznej przez spacerujące mamy. Nawet Wisła sprawia wrażenie, jakby bardziej leniwie toczyła swoje wody, aby jak najdłużej przebywać w królewskim otoczeniu. Wzdłuż jej brzegu rozciąga się jeden z najbardziej zielonych terenów miasta – chroniony obszar Natura 2000, gdzie zieleń nie podlega ingerencji człowieka, zaś ptaki bez obaw zakładają gniazda. 

Możesz odkrywać uroki przyrody wędrując wąskimi leśnymi ścieżkami i napawać się pięknymi widokami na piaszczystej nadwiślańskiej plaży. Odetchnij wolnym od spalin powietrzem i poczuj jakbyś istniał tylko Ty. Usiądź na kocu z koszem piknikowym albo zarzuć wędkę w wodę rzeki lub jeziorka, wsłuchaj się w naturę i zrelaksuj. Czy myślisz, że takie miejsca są tylko daleko od miasta? Otóż nie! Znajdziesz je już 10 km na południe od centrum Warszawy, na Zawadach. Tylko tutaj mieszkasz w mieście, a korzystasz z uroków sielskiego życia będąc sąsiadem królewskiej Rezydencji w Wilanowie.

Każdy znajdzie w okolicy coś dla siebie. Dzieci mogą bawić się na placach zabaw. Są tu liczne przedszkola państwowe i prywatne. Jest boisko Orlik dla miłośników uprawiania sportów. Niewielkie centrum handlowo-usługowe, kilka sklepów, apteka, restauracja i kawiarnia, centrum wellness oraz fitness zarówno dla dorosłych, jak i dla młodszych.

Amatorzy aktywności fizycznej mają kilka kroków do Wilanowskiego Klubu Golfowego oraz do klubu sportowego z kortami tenisowymi, squash’em, siłownią itp. Przebiega tędy Nadwiślańska Ścieżka Rowerowa z Łomianek do Konstancina. Okolica zachęca do spacerów, a latem w kilka minut dostaniesz się na miejską plażę w Wilanowie, która zapewnia liczne atrakcje.

Do centrum Warszawy dojedziesz omijając stojących w korkach na głównych trasach wjazdowych.

Cicha Dolina to przytulne i kameralne osiedle zapewniające komfortowe warunki zamieszkania.

Tworzy je zespół docelowo 58 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej połączonych w 16 budynków, które podzielone są wg. schematu:

  • Budynek A1 – 6 segmentów
  • Budynki B1 do B3 – 4 segmenty
  • Budynki C1 do C10 – 3 segmenty
  • Budynki D1 i D2 – 5 segmentów

Domy:

Każdy segment to dom o dwóch kondygnacjach z garażem o łącznej powierzchni ok. 150 m2, na działce, której  powierzchnia wynosi od 209 do 498 m2. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje po 2 miejsca postojowe dla samochodów, lecz większość domów ma przygotowane po 3 takie miejsca: oprócz miejsca w garażu, przed każdym domem jest dodatkowo jedno lub dwa miejsca postojowe na podjeździe. Każdy dom ma też poddasze do indywidualnego zagospodarowania przez właściciela.

Od strony wewnętrznej ulicy dojazdowej usytuowane są zadaszenia i wiaty śmietnikowe. Segmenty posiadają indywidualne oświetlenie podjazdu i chodnika. Ściany parteru są pokryte ceramicznymi płytkami elewacyjnymi w naturalnym kolorze, zaś ściany piętra pokrywa tynk silikatowy. Dwuspadowy dach pokryto ceramiczną dachówką w kolorze czerwonym. Całości dopełniają wysokiej jakości drewniane okna z bezpiecznymi szybami oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Drzwi garażowe są ocieplone i otwierane automatycznie (sterowane pilotem). Do ogródka prowadzą szerokie drzwi tarasowe. Jest też duże okno zapewniające doświetlenie salonu. Na całym terenie zasiano trawę. Konstrukcja budynków zapewnia wysoką energooszczędność, co przekłada się na obniżenie kosztów eksploatacyjnych.

W chwili nabycia domu nie ma w nim ścian działowych i instalacji wewnętrznych. Wszystkie one zostaną wbudowane według życzenia i projektu Nabywcy. Klient może też wskazać wykończenie standardowe według projektu architektonicznego. Doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego jest oczywiście bezpłatne. Możliwa jest również realizacja domu „pod klucz”, czyli całkowite wykończenie pomieszczeń wg wskazań Nabywcy. Wykonywana jest ona na podstawie odrębnej umowy.

Ustalenie ostatecznej powierzchni mieszkalnej budynku odbywa się na podstawie inwentaryzacji powykonawczej.

Osiedle

Specjalny system drenażowy odprowadza wodę opadową z ulic do podłoża tak, aby nie zalegała ona na powierzchni i nie powstawały kałuże. Szerokie ulice dojazdowe oraz chodniki pokryte są betonową kostką brukową. Na terenach zielonych zasiano trawę i posadzono krzewy.

Osiedle jest otwarte. Istnieje jednakże możliwość zamknięcia zarówno fragmentów ulic, jak i całego osiedla. O tym zadecydują mieszkańcy.

Wszelkie dodatkowe informacje, szczegóły wykończenia domów, rodzaj materiałów itp. znajdują się w prospekcie informacyjnym. Jest on dostępny w naszym biurze.

Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk?

Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy?

Chcesz mieś łatwy i szybki dojazd do centrum?

Dobrze trafiłeś!

Osiedle Cicha Dolina to wymarzone miejsce dla Ciebie i Twojej Rodziny!

Nowe Domy Wilanów Warszawa

SPRZEDAŻ PROWADZI:

Tel. 516 000 586

ZAPRASZAMY DO DOMU POKAZOWEGO

Zadzwoń, żeby umówić termin wizyty

DEWELOPER:

NOTICA INVESTMENT SP. Z O.O. SP. K.
ul. Bruzdowa 104
02-991 Warszawa

@NAPISZ DO NAS »

 

Tags : , , , , ,

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *