apartament Tag

virgofoto

Posted On Luty 15, 2018By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Luksus nie zależy od metrażu

Nabywcy coraz częściej decydują się na zakup luksusowych apartamentów, których cena metra kwadratowego przekracza 20 tys. zł. Prym wiedzie Warszawa, gdzie zainteresowaniem cieszą się zarówno duże lokale o podwyższonym standardzie, jak i mniejsze apartamenty w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach. Rynek nieruchomości luksusowych z roku na rok sukcesywnie rośnie. Według raportu przygotowanego przez KPMG wartość nieruchomości Premium w 2016 r. wyniosła 1,2 mld zł, a według analityków w 2020 roku może wzrosnąć nawet do 1,5 mld zł. Rok 2017 był przykładem dalszego rozwoju rynku nieruchomości premium. Jak podaje Ernst &Young w raporcieRead More
strefy_nieruchomosci_zlota_najwyzszy_apartamentowiec_w_UE_3

Posted On Luty 7, 2018By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Apartamenty za miliony

Zamożni Polacy coraz chętniej nabywają luksusowe nieruchomości. Największym rynkiem dla tego typu lokali jest Warszawa, gdzie wielomilionowe transakcje nie są już czymś nadzwyczajnym, lecz nadal pobudzają wyobraźnię. Z początkiem lutego pojawiła się informacja o sprzedaży luksusowego apartamentu o powierzchni 240 mkw., znajdującego się w „Złotej 44” za kwotę 11 milionów złotych.  Cena metra kwadratowego sprzedanej nieruchomości także była rekordowa, bo wyniosła prawie 46 tys. zł. Anonimowy nabywca wybrał mieszkanie znajdujące się na jednym z najwyższych pięter budynku. Nie jest to jedyna transakcja przeprowadzona w tzw. Żaglu Libenskinda. Pod koniec 2017Read More
01

Posted On Styczeń 17, 2018By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Wola – dzięki biurowcom rośnie popyt na apartamenty

Na warszawskiej Woli rośnie nowe zagłębie biurowe. Coraz więcej firm przenosi swoje siedziby z „Mordoru” właśnie do nowych budynków na Woli. Wraz z większą aktywnością segmentu biurowego, w dzielnicy wzrasta również zainteresowanie mieszkaniami z górnej półki. Wola obrasta w biurowce Wola staje się nowym centrum biznesowym stolicy. Nowoczesne biura, świetna komunikacja oraz sąsiedztwo Śródmieścia przyciągają coraz to nowe firmy. Większość przenosi się ze Służewca, który boryka się z dużymi problemami komunikacyjnymi. Szacuje się, że do 2021 r. na Woli powstanie milion metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Tak duża ilość biur wiążeRead More
04

Posted On Styczeń 12, 2018By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Metraż dla sporych potrzeb

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu człowieka. Wybór przede wszystkim uzależniony jest od lokalizacji, ceny, jak i standardu mieszkania. Kolejne rozważania dotyczą jego powierzchni – ile metrów będzie dla nas najbardziej optymalne? Lokal zbyt mały sprawi, iż będziemy mieli problem z jego ustawnością, jak i odczujemy poczucie nieustannego bałaganu. Natomiast zbyt duża i zapewne niewykorzystana powierzchnia pobudzi w nas irytację i trudno będzie nam stworzyć przytulną, domową atmosferę we własnym mieszkaniu. Tak naprawdę warto zastanowić się, jaki prowadzimy tryb życia, w jaki sposób chcemy zaaranżować nasze czteryRead More
1(1)

Posted On Grudzień 21, 2017By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Luksusowe cztery kąty w cenie

Wzrost zamożności Polaków będzie sprzyjać rozwojowi rynku nieruchomości luksusowych, który do 2020 r. może zwiększyć się o ponad jedną piątą. Zainteresowaniem inwestorów cieszyć się będą nie tylko nowoczesne nieruchomości, ale również apartamenty w kamienicach. 470 apartamentów sprzedano w Polsce w pierwszych trzech kwartałach tego roku, wynika z analizy firmy REAS. To więcej niż w całym 2016 r. Dane rynkowe napawają optymizmem i potwierdzają, że nieruchomości luksusowe są klasą aktywów, w którą chętnie inwestują osoby zamożne. Inforamcje z izb skarbowych dowodzą, że liczba milionerów w naszym kraju stale wzrasta. W 2014Read More
1(1)

Posted On Grudzień 14, 2017By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Aparthotele w natarciu

Aparthotele rozwijają się z impetem nie tylko w kurortach, ale przede wszystkim w największych polskich miastach. Obecnie budowanych lub planowanych jest ponad 20 aparthoteli z co najmniej 2,5 tys. lokalami do wynajęcia[1]. Trendy na rynku aparthotelowym analizuje Jakub Nieckarz, prezes firmy deweloperskiej Property Value Investments. Aparthotele rozkwitają nie tylko w nadbałtyckich lub górskich kurortach. Najwięcej z nich powstaje w Warszawie (39,7%), Gdańsku (22,1%), Krakowie (14,4%) i Wrocławiu (8,4%). Ceny lokali już gotowych do wynajmu w miastach wynoszą od 8,6 do  ponad 20 tys. zł/netto za mkw. Szacuje się, że rynekRead More
03

Posted On Listopad 22, 2017By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Chcesz szybko kupić mieszkanie? Rozważ rynek wtórny

Duży popyt na pierwotnym rynku nieruchomości spowodował, że ciężej jest kupić gotowe mieszkanie od dewelopera. Osoby, którym zależy, aby jak najszybciej zamieszkać na swoim, powinny zdecydowanie rozważyć rynek wtórny. Rynek pierwotny znajduje się obecnie w znakomitej kondycji. Deweloperzy budują swoje inwestycje na potęgę i już planują kolejne projekty. Ogromne zainteresowanie nowymi mieszkaniami powoduje, że coraz trudniej kupić gotowe mieszkanie na rynku pierwotnym. Dotyczy to głównie większych aglomeracji, czego przykładem jest Warszawa. Jak wynika ze wstępnych danych GUS, w miesiącach styczeń-wrzesień 2017 r. w Warszawie oddano do użytkowania 12 043 mieszkań, czyliRead More
dom z bali 3

Posted On Listopad 20, 2017By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Przyjemne z pożytecznym – inwestycje w nieruchomości wakacyjne

W  Polsce coraz większą popularnością wśród urlopowiczów cieszą się apartamenty wakacyjne. Rekordowo niskie stopy procentowe sprawiają, że coraz więcej osób zainteresowanych jest też inwestycją w nieruchomości. Apartamenty/mieszkania w systemie „condo”  to z jednej strony inwestycja, z drugiej zaś coś co jest bardzo ważne dla wielu osób – własność nieruchomości. Model  funkcjonowania aparthoteli i condohoteli najczęściej wygląda następująco: deweloper buduje odpowiedni obiekt, a następnie sprzedaje w nim pokoje lub apartamenty mieszkaniowe indywidualnym klientom. Nabywca przy zakupie zawiera zazwyczaj również drugą umowę – z firmą, której zadaniem jest zarządzanie lokalem oraz poszukiwanieRead More
579a6891

Posted On Listopad 17, 2017By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Coraz więcej chętnych na apartamenty w stolicy

Luksusowe mieszkania i apartamenty w stolicy cieszą się coraz większym zainteresowaniem ze strony nabywców. Tego typu nieruchomości kupowane są chętnie przez inwestorów, którzy przekonali się, że na wysokim standardzie można nieźle zarobić. Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce rozwija się z oku na rok. Według raportu firmy KPMG w 2016 r. wartość tego segmentu wynosiła 1,2 mld zł, a do 2020 r. może osiągnąć 1,5 mld zł (więcej o 22 proc. względem 2016 r.) Warszawa jest największym rynkiem tego typu nieruchomości. Wystarczy wymienić te najbardziej prestiżowe, czyli Złota 44 i Cosmopolitan,Read More
_MG_8666_int

Posted On Listopad 14, 2017By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Powrót luksusowych nieruchomości

Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce to bardzo perspektywiczny, choć wciąż stosunkowo niewielki segment rynku mieszkaniowego. Wiele wskazuje, że po kilku chudych latach nastały dla niego dużo lepsze czasy. Co przemawia za jego szybszym wzrostem i jakie są długoterminowe perspektywy – wyjaśnia Jakub Nieckarz, prezes Property Value Investments. Polski rynek nieruchomości luksusowych na tle krajów Europy Zachodniej jest wciąż rynkiem niedojrzałym. W dużym stopniu wynika to z uwarunkowań historycznych, ponieważ zniszczenia wojenne i późniejsze lata PRL praktycznie uniemożliwiały jego rozwój. Drugą poważną barierą był brak kapitału. W latach 90. na rynkuRead More
płock

Posted On Sierpień 1, 2017By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Stara kamienica na tle nowych apartamentów

Jakie nieruchomości wybierają Polacy? Lokum z historią w samym centrum miasta czy nowe, stylowe mieszkanie w pięknej i spokojnej okolicy? Dla kogo najlepszym rozwiązaniem będzie pierwsza opcja, a dla kogo druga? Wszystko zależy od naszych indywidualnych potrzeb i upodobań. Dobra lokalizacja Nowy apartament i stara kamienica to dwa bardzo różniące się typy mieszkań. Pierwszy z nich charakteryzuje się tym, że najczęściej znajduje się w samym sercu miasta. Takie lokum może znajdować się także w ustronniejszym miejscu, gdzie ulice nie są tak gwarne i niekoniecznie musimy męczyć się z codziennym hałasemRead More
03

Posted On Marzec 2, 2017By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Apartament z ogródkiem na Mokotowie

Deweloper oferuje lokale na prestiżowym osiedlu już od 7 800 zł/ m kw. Bobrowiecka 10, jedna z najbardziej okazałych inwestycji na prestiżowym Dolnym Mokotowie jest już prawie gotowa. Zakończenie prac jest planowane na koniec I kwartału tego roku. Nowi mieszkańcy niebawem wprowadzą się na osiedle, mające być wizytówką spółki Spectra Development, której inwestorem strategicznym jest Jerzy Starak, jeden z najbogatszych Polaków. Na inwestycji zlokalizowanej zaledwie 4 kilometry od Centrum Warszawy praca idzie pełną parą. Bobrowiecka 10 została zrealizowana w 90 procentach i deweloper przewiduje zakończenie prac już pod koniec I kwartału.Read More
PM_0026

Posted On Luty 23, 2017By StrefyNieruchomościIn Bez kategorii

Milion za apartament, a może dom?

Czy mając milion złotych możemy pozwolić sobie na dużo? Nie, jeżeli mieszkamy lub chcemy zamieszkać w stolicy. W tej cenie możemy kupić „jedynie” wystawny apartament w jednej z lepszych dzielnic lub pokusić o zakup dużego domu za Warszawą. Milion złotych jest obecnie kwotą osiągalną dla coraz większej liczby Polaków. W 2015 roku 19 827 osób zadeklarowało urzędom skarbowym dochód powyżej miliona złotych. Najwięcej milionerów ma województwo mazowieckie z wynikiem 5 383, zaś wśród miast króluje Warszawa: 3 384.  Warto również zaznaczyć, że w całej Polsce liczba milionerów w latach 2009-2015 wzrosła prawie oRead More
Zdrojowa_Invest_strefynieruchomosci

Posted On Styczeń 26, 2017By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Apartament wakacyjny – przyjemne z pożytecznym

Rekordowo niski poziom stóp procentowych obserwowany obecnie w Polsce (utrzymujący się od połowy 2015 r.) powoduje, że trzymanie oszczędności w bankach stało się mało atrakcyjną formą lokowania kapitału. Coraz większa grupa potencjalnych inwestorów zwraca się ku alternatywnym formom inwestowania, a inwestowanie kapitału na rynku nieruchomości zyskuje na popularności. Warto zastanowić się, czy poza najpopularniejszą formą inwestycji, a więc zakupem mieszkania na wynajem, można polecić inne sposoby zakupu nieruchomości. Godną polecenia i atrakcyjną formą wydaje się być zakup apartamenty wakacyjnego – przybliżymy nieco ten pomysł. Przy zakupie apartamentu wakacyjnego, jak samaRead More
cityzen

Posted On Styczeń 19, 2017By StrefyNieruchomościIn Nowe Inwestycje

Rośnie rynek luksusowych nieruchomości

Ekskluzywne mieszkania, podobnie jak inne dobra luksusowe, przeżywają w ostatnim czasie znaczny rozkwit. Deweloperzy liczą na więcej, ponieważ nie brakuje chętnych na zakup mieszkań z wyższej półki cenowej. Eksperci również prognozują, że trend ten powinien stale rosnąć z roku na rok. Polacy coraz chętniej kupują drogie domy i mieszkania. Według raportu firmy KPMG w 2015 r. nastąpił 7 procentowy wzrost sprzedaży nieruchomości luksusowych, zaś w poprzednim roku łączna wartość tej części rynku wyniosła 1,2 mld złotych. Eksperci w raporcie przewidują dalszy wzrost w sektorze nieruchomości luksusowych, których wartość do 2020Read More
ZI-BOULEVARD_RESIDENCE-Ustronie_Morskie-Poland-Salon_z_widokiem_na_morze-Living_room_with_Sea_view

Posted On Lipiec 26, 2016By StrefyNieruchomościIn Nowe Inwestycje

Pierwsza butikowa inwestycja Zdrojowej

Kołobrzeska grupa rozpoczyna sprzedaż lokali w kameralnym apartamentowcu w Ustroniu Morskim. Boulevard Residence będzie biznesową kontynuacją bijącego rekordy popularności aparthotelu Boulevard Ustronie Morskie. Boulevard Residence to zaledwie 11 klimatyzowanych apartamentów budowanych na działce położonej tylko 60 metrów plaży. Większość mieszkań będzie z widokiem na morze widocznym przez panoramiczne okna. Ich wnętrza zaprojektowano w modnym, morskim stylu w jasnych tonacjach kojących zmysły. Z apartamentów można korzystać na własne potrzeby lub przekazać Zdrojowej w zarządzanie i partycypować w przychodach 50/50. – Boulevard Residence to młodsza siostra aparthotelu Boulevard Ustronie Morskie, oddalonego zaledwieRead More
maratongardens

Posted On Lipiec 15, 2016By StrefyNieruchomościIn Nowe Inwestycje

Poznaniacy szukają apartamentów w centrum

Duża powierzchnia, podwyższony standard oraz reprezentacyjna okolica – te czynniki przekonują mieszkańców Poznania, do zakupu luksusowych apartamentów. Jak się okazuje chętnych na takie nieruchomości nie brakuje, zwłaszcza w centrum, zauważają to deweloperzy oraz biura pośrednictwa.   Stolica Wielkopolski jest jednym z głównych ośrodków aktywności gospodarczej, inwestycyjnej, kulturowej oraz turystycznej w Polsce. Z roku na rok w Poznaniu i okolicach swoje siedziby zakładają zachodnie przedsiębiorstwa i koncerny, zatrudniając tym samym zarówno rzeszę szeregowych pracowników, jak i wyższą kadrę. Właśnie wśród managerów i dyrektorów upatruje się główną grupę docelową, która jest skłonnaRead More
??????

Posted On Lipiec 8, 2016By StrefyNieruchomościIn Finanse

Apartamenty na wynajem – dobry pomysł na inwestycję?

W dobie rekordowo niskich stóp procentowych i rosnącego ryzyka perturbacji na rynkach finansowych coraz popularniejszymi formami inwestycji kapitału stają się nieruchomości. W powszechnej opinii wydaje się, że aby zainwestować na tym rynku trzeba dysponować  znaczną pulą pieniędzy, ale w rzeczywistości posiadacze relatywnie niewielkich kwot mogą już znaleźć odpowiednią inwestycję dla siebie. Jedną z godnych rozważenia opcji inwestycyjnych jest zakup mieszkania/apartamentu wakacyjnego z przeznaczeniem na krótkookresowy wynajem. Aktywność deweloperów tego typu inwestycji na krajowym rynku koncentruje się głównie w turystycznych miejscowościach nadmorskich i górskich, a także w mniejszym stopniu na PojezierzuRead More
1(1)

Posted On Wrzesień 17, 2015By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Powiększa się rynek najmu apartamentów

W ostatnim czasie obserwujemy rozwój oferty apartamentów na wynajem. Aktualnie mamy do czynienia nie tylko z szerszą ofertą takich lokali, ale i ich zróżnicowaną lokalizacją. Rynek najmu nieruchomości luksusowych obejmuje zarówno mieszkania położone w starych kamienicach, jak i nowo wybudowane lokale w luksusowych apartamentowcach. A tych w ostatnich czasie realizowanych jest coraz więcej. Najliczniej powstają one w największych ośrodkach miejskich tj. Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu. Niełatwo je przeoczyć, wyróżniają się bowiem ciekawą formą architektoniczną i położone są w najbardziej prestiżowych lokalizacjach. W stolicy można ich szukać w centrum miasta, gdzie często górują ponad większością budynków. DwieRead More
Kraków

Posted On Wrzesień 16, 2015By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Kraków – nieruchomości spod znaku luksusu

Rynek nieruchomości w Krakowie ustępuje tylko temu w Warszawie. Nie mniej jednak, jeżeli chodzi o luksusowe apartamenty z najwyższej półki, Gród Kraka może śmiało stawać w szranki ze stolicą. Kraków słynie przede wszystkim z urokliwych kamienic. Bardzo często takie obiekty są modernizowane pod kontem najwyższych standardów, a znajdujące się w nich mieszkania sprzedawane, jako luksusowe apartamenty w zabytkowych kamienicach. Tego rodzaju nieruchomości są traktowane, jako dobro luksusowe i interesują się nimi osoby, którym zależy by zamieszkać w apartamencie z niepowtarzalnym klimatem i historią, a ponadto znajdującym się w atrakcyjnej lokalizacji.Read More
IMG_0657

Posted On Marzec 24, 2015By StrefyNieruchomościIn Nieruchomości

Luksus na wynajem

Dzisiejszy rynek pracy zmusza nie tylko do ciągłego podnoszenia swoich kwalifikacji, dostosowywania się do nowych wymogów pracodawcy, częstszej niż kiedyś zmiany zatrudnienia, ale również do zwiększonej mobilności.             Zjawisko zmiany miejsca zamieszkania w związku ze zmianą zatrudnienia jest coraz częstsze. Dotyczy nie tylko młodych ludzi, którzy wyjeżdżają z rodzinnych miejscowości w poszukiwaniu pracy, ale również wysoko wykwalifikowanych pracowników, zwłaszcza tych, którzy pracują w globalnych firmach.             Mobilność pracowników wynikająca ze zmiany miejsca pracy sprzyjają rozwojowi rynku najmu, zwłaszcza w największych, dynamicznie rozwijających się ośrodkach miejskich takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków,Read More