Więcej aktów notarialnych przy mniejszej wartości transakcji

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w 2017 r. Polacy podpisali łącznie 488,1 tys. aktów notarialnych, o 1,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie wartość przeprowadzonych transakcji spadła o 6,4 proc.

Najwięcej, bo aż 191 369, transakcji zakończonych aktem notarialnym dotyczyło sprzedaży nieruchomości lokalowych. Wynik ten był o 7,4 proc. wyższy niż w 2016 roku. Na drugim miejscu znalazła się sprzedaż działek niezabudowanych, których łącznie było 94 564, czyli o 4,9 proc. więcej niż rok wcześniej. Na trzecim miejscu względem liczby podpisanych aktów znalazła się sprzedaż nieruchomości rolnych z wynikiem 57 492 – w tym przypadku nastąpił jednak znaczący spadek o 17,6 proc. w porównaniu z rokiem 2016. Największy procentowy wzrost dotyczył sprzedaży działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym i wyniósł 7,5 proc. więcej niż przed rokiem, a łączna liczna aktów wyniosła 47 904.

Więcej transakcji, mniejsza wartość

GUS powołując się na dane Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości wykazał, że w ubiegłym roku zawarto 422 950 transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości i było to o 4,3 proc. więcej niż w 2016 r. Łączna wartość wszystkich transakcji wyniosła ponad 102 mld zł i była mniejsza o 6,4 procent niż rok wcześniej.

Największy wzrost wartości dotyczył nieruchomości lokalowych i wyniósł 10,2 proc. więcej niż w 2016 r. na łączną kwotę 50,1 mld zł., przy wzroście liczby transakcji o 6,3 proc. W przypadku nieruchomości zabudowanych (czyli: nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, zabudowanych nieruchomości rolnych, nieruchomości zabudowanych budynkami pełniącymi inne funkcje niż zagrodowa i mieszkaniowa oraz nieruchomości budynkowych) nastąpił spadek wartości o 26,9 proc. do łącznej sumy 30 mld zł, przy jednoczesnym wzroście liczby transakcji o 4,5 proc. W porównaniu z 2016 r. nastąpił także 2,5 procentowy spadek wartości transakcji nieruchomości niezabudowanych do kwoty 22,1 mld zł, przy jednoczesnym wzroście liczby transakcji o 1,5 proc.

Mieszkaniówka nadal w gazie

Według danych GUS wartość lokali mieszkalnych w 2017 roku wzrosła względem 2016 r. o 3,8 proc. Przy czym na rynku pierwotnym nastąpił wzrost o 3,2 proc., a na rynku wtórnym o 4,5 proc. W 2017 r. lokale mieszkalne kosztowały o 3 proc. więcej niż w 2010 r., co do lokali używanych, to ich wartość była o 0,5 proc. niższa niż 8 lat temu.

Niedawno Główny Urząd statystyczny podał również zestawienie dotyczące budownictwa mieszkaniowego w pierwszym półroczu 2018 r., z którego wynika, że łączna liczba oddanych mieszkań wyniosła 83217 mieszkań (6,3% więcej niż przed rokiem). Z czego sami deweloperzy oddali 48159 mieszkań (o 8,9% więcej), a inwestorzy indywidualni – 32955 mieszkań (1,1% więcej).

 

Emil Chrzanowski, Emmerson Realty S.A.

Be the first to comment

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Facebook

Google Plus