Na co zwracamy uwagę kupując nowe mieszkanie

Przy zakupie nieruchomości kierujemy się wieloma czynnikami, które decydują o ostatecznym wyborze. Serwis Otodom w swoim raporcie porównał odpowiedzi ankietowanych i wskazał najważniejsze kryteria, którymi kierują się nabywcy nowych mieszkań.

 

Otodom.pl – największy serwis nieruchomości w naszym kraju, na podstawie badań Kantar TNS opublikował raport dotyczący preferencji oraz satysfakcji z zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Zapytano grupę 513 pełnoletnich mieszkańców nowych osiedli/inwestycji, które powstały w ciągu 2 ostatnich lat w pięciu największych miastach w Polsce: Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu.

Z raportu mogliśmy dowiedzieć się między innymi, że wśród respondentów najpopularniejsze były mieszkania 3-pokojowe, a najchętniej wybierane były nieruchomości o powierzchni 61-80 m2. Zainteresowani kupnem nieruchomości na rynku pierwotnym najczęściej poszukują informacji na stronach deweloperów, serwisach z ofertami oraz stronach biur/agencji nieruchomości.

Teraz przyjrzymy się bliżej aspektom, które kierują kupującymi przy wyborze odpowiedniej nieruchomości. Jeżeli chodzi o kryteria poszukiwania to nie ma niespodzianki. Ankietowani przy wyborze domu/mieszkania najczęściej sugerują się ceną (66 proc.). Na drugim i trzecim miejscu są lokalizacja i powierzchnia, które wybrało po 45 procent respondentów. Okazało się, że najmniej ważne dla właścicieli nowych mieszkań były: infrastruktura dla dzieci (9 proc.) oraz ogrodzenie osiedla (8 proc.). Z kolei w odniesieniu do danych z 2015 r. można zauważyć wzrost satysfakcji z zakupionej powierzchni nieruchomości oraz liczby pokoi. Spadek zadowolenia dotyczy między innymi lokalizacji.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Źródło: raport Otodom na podstawie badań kantar TNS – badanie preferencji oraz satysfakcji z zakupu mieszkania na rynku pierwotnym

 

Warto przeanalizować najpopularniejsze kryterium, jakim jest lokalizacja. Co w tej kategorii było najważniejsze dla poszukujących nowych mieszkań?

Dla respondentów największe znaczenie miała obecność terenów zielonych sprzyjających rekreacji (42 proc.). Ważna była także komunikacja, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Ankietowani zwracali też uwagę na infrastrukturę usługową w pobliżu miejsca zamieszkania. Najmniejsze znaczenie miało zaś usytuowanie nieruchomości w centrum miasta oraz lokalizacja poza miastem w spokojnym miejscu.

– Porównując dane za rok 2015 można zauważyć znaczną zmianę w poszczególnych kryteriach wyboru dotyczących lokalizacji. Kupujący obecnie przywiązują dużo większą wagę do bliskości terenów zielonych niż 3 lata temu. Podobnie jest z bliskością w okolicy sklepów i urzędów. – Ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom.

Źródło: raport Otodom na podstawie badań kantar TNS – badanie preferencji oraz satysfakcji z zakupu mieszkania na rynku pierwotnym

 

Beata Kowalewska, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty S.A.

Be the first to comment

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Facebook

Google Plus